前回は、「路線価」という

不動産の評価方法について紹介しました。

今回は「固定資産税の評価額」について

ご紹介します。

固定資産税は、不動産などを所有している人が

不動産が所在する市町村に納める税金です。

固定資産税を徴収するための評価額ですが、

相続でも活躍します。

一つは、

登録免許税の計算です。

不動産の名義変更をする際に、

登録免許税という税金がかかります。

相続の場合には「固定資産税評価額*0.4％」です。

そして、「固定資産税の評価額」をもとに

遺産分割協議をすることもあります。

すべての不動産に評価額が付いており、

手っ取り早く不動産の評価が分かるため、

難しい計算や調査が必要ないのです。

相続税の申告が必要かどうかなどの

参考にもなりますので、

無料相談をご利用の場合には、

ぜひお手元にある

「固定資産税の納税通知書」や

「固定資産税の課税明細書」などを

お持ちください。

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