未登記物件の相続

皆様は自宅の登記簿を

見たことがありますか？

基本的にはほぼ皆様のご自宅は

登記されています。

しかし前述の通り「ほぼ」ということは

登記がされていない物件も存在します！

よくあるのは自宅の土地は

登記されているけど

建物は登記されていない場合です。

毎年市役所から送られてくる

固定資産税の上に

「未登記」と記載されていれば

可能性大です。

そこで問題になってくるのは

故人様の自宅が未登記だった場合、

相続手続きは何をすればよいのか？

結論から申し上げますと

固定資産税上の所有者変更が必要です。

何もしなくて良いとはならないのです。

この変更をするためには

戸籍の収集や

相続人が一人である場合や

遺言がある場合を除き

遺産分割協議書が必要となります。

遺産分割協議書を市役所に提出すれば

所有者変更となります。

そして大事なことは

未登記物件は必ず登記を行ってください。

登記がないのは違法状態です。

この登記を行うためにも

遺産分割協議書は必要なのです。

当グループでは

遺産分割協議書も含め、

相続全体のサポートを

させていただきます。

まずはお気軽にご相談ください。

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