家族信託のメリット！　その①

成年後見制度や遺言、委任契約では出来ないことが

家族信託で行う事が出来ます。

特に「家族信託」と「成年後見制度」は

比較されることが多いですが、

どのようなことが出来るようになるのでしょうか？

例えば、自宅不動産の売却を考えている人の場合が分かりやすいです。

母親が不動産を持っており、その子どもAさんは

「いずれ母親が認知症になって

施設に入所した時に、不動産を売却して

施設費用にあてたい！」と考えています。

さぁいざ、施設に入所した後

不動産を売却しようとしたとしても

名義人が母親のままでは、Aさんは何も出来ません。

「成年後見制度」を利用した場合でも、

同様です。後見人は、被後見人の財産を守る役割を

担っています。被後見人の利益にならない行為については、

母親の施設費用に・・・という内容でも容易に行うことは出来ません。

家庭裁判所の許可が必要です。

しかし、「家族信託」を契約しておくと

不動産の管理・処分の権限はAさんに移行されるため、

Aさんの判断で、売却を行う事が出来ます。

つまり、売却が伴う名義変更手続きの

司法書士等による売り主の本人確認や意思確認を

Aさんが行います。

母親は手続きに手を取られること無く、

施設で生活が出来ます。

何があるか分からない世の中です。

動けるうちに動いておきましょう。

情報収集だけでもされておくのが吉です！